VOORBEREIDING WONINGFOTOGRAFIE

Tip 1: Onderhoud binnen- en buitenshuis

  • Kijkers zien als eerste de buitenkant van uw woning. Zorg ervoor dat uw huis en buitenruimte er goed onderhouden uitzien. Denk hierbij aan de tuin, stoep of gezamenlijke entree bij een appartement.
  • Loop eens met een kritische blik door uw eigen huis. Hebben de muren, kozijnen of keukenkastjes en schilderbeurt nodig? Plaats ontbrekende plinten en geef de voegen tussen de tegels in uw badkamer of keuken een opfrisbeurt.
  • Veel huizenzoekers laten slecht onderhouden, gedateerde woningen links liggen. Kopers kunnen grootschalige verbouwingen nauwelijks meer meefinancieren in hun hypotheek. Mocht uw huis in een slechte staat verkeren, voer dan eerst achterstallig onderhoud uit voordat u het op de markt zet.

Tip 2: Zorg voor een opgeruimd huis

  • Een opgeruimd huis komt ruimer over. Laat daarom alleen het hoogstnoodzakelijke staan en sla de rest van uw spullen elders op of breng het naar een kringloopwinkel.
  • Zorg dat persoonlijke spullen, verzamelingen, speelgoed en foto’s weggeborgen zijn.
  • Maak op de slaapkamers alle bedden op en zorg dat ook in de badkamer alles opgeruimd is. Doe alle kastdeuren dicht en zorg dat er niets op de grond ligt waar een belangstellende over kan struikelen.

Tip 3: Zorg voor een schoon huis

  • Zorg ervoor dat uw woning in ieder geval stof- en vlekvrij is. Lap de ramen aan binnen en buitenzijde.
  • Let er ook op dat uw woning plezierig ruikt. Kopers knappen af op nare geurtjes afkomstig van bijvoorbeeld huisdieren of tabak. Breng uw huisdieren elders onder.
  • Doe een paar uur voor de bezichtiging alle ramen open en laat het goed doorluchten zodat uw huis lekker fris ruikt.

Tip 4: Zorg voor een licht huis

  • Een donker huis komt onaantrekkelijk over. Open alle gordijnen, vitrages, luxaflex of lamellen helemaal zodat het (zon-)licht goed naar binnen schijnt. Doe aan de buitenzijde de zonneschermen en rolluiken omhoog.
  • Doe de binnendeuren open voor nog meer lichtinval.
  • Verf eventueel de keukenkastjes of saus een muur wit.

Tip 5: Zorg voor een verzorgde tuin of balkon

  • Tijdens een bezichtiging zullen veel kijkers de lente in hun hoofd hebben. Interesse naar de buitenruimte is dus ook groter. Zorg er voor dat deze ook opgeruimd en netjes is.
  • Zet vuilnisbakken en buitenspeelgoed uit het zicht.
  • Ruim de schuur/berging of garage goed op. Potentiële kopers willen zien dat er een auto of fiets in past.